ライオンズマンション住吉万代東

  • 大阪府大阪市住吉区万代東四丁目

  • / 住吉東駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
2,990万円
42.8万円/㎡
相場
3,100万円
44.3万円/㎡
1,675
2,625
3,575
4,525
AI査定結果
推定相場価格
3,100万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,625万円〜3,575万円
37.5万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション住吉万代東
2,990万円（42.8万円/㎡）/ 2階 / 69.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は40.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/022,990万円42.8万円2階 69.93㎡ 3LDK東
2025/01/272,390万円34.2万円2階 69.93㎡ 3LDK東
2024/12/022,898万円41.4万円8階 69.93㎡ 2LDK+S北東
2024/11/192,998万円42.9万円8階 69.93㎡ 2LDK南東
2024/11/122,898万円41.4万円8階 69.93㎡ 2SLDK南東
2024/10/072,998万円43.1万円8階 69.63㎡ 2LDK南東
2024/10/072,998万円42.9万円8階 69.93㎡ 2SLDK-
2024/10/042,998万円42.9万円8階 69.93㎡ 2LDK+S東
2024/10/033,098万円44.3万円8階 69.93㎡ 2LDK南東
2024/09/282,998万円45.3万円8階 66.16㎡ 2SLDK南東
2024/09/272,998万円42.9万円8階 69.96㎡ 2SLDK南東
2024/09/233,098万円44.3万円8階 69.96㎡ 2SLDK南東
2024/09/233,098万円44.3万円8階 69.93㎡ 2SLDK東
2024/09/182,280万円34.5万円10階 66.16㎡ 3LDK南東
2024/07/082,280万円32.6万円6階 69.93㎡ 3LDK北東
2024/07/052,690万円38.5万円6階 69.93㎡ 3LDK東
2024/07/032,480万円35.5万円6階 69.93㎡ 3LDK南東
2024/06/192,590万円37.0万円6階 69.93㎡ 3LDK南東
2024/05/242,480万円35.4万円6階 69.96㎡ 3LDK南東
2024/02/292,600万円37.2万円8階 69.93㎡ 3LDK南東
2024/02/212,600万円37.2万円6階 69.93㎡ 3LDK南東
2024/02/172,790万円39.9万円6階 69.93㎡ 3LDK東
2024/02/152,790万円39.9万円6階 69.93㎡ 3DK南東
2023/12/262,790万円39.9万円6階 69.93㎡ 2LDK-
2023/09/272,890万円41.3万円6階 69.93㎡ 3LDK南東
2023/08/242,950万円42.2万円6階 69.93㎡ 3LDK南東
2023/08/242,980万円42.6万円6階 69.93㎡ 3DK南東
2023/08/242,980万円42.6万円6階 69.93㎡ 3LDK北東
2022/06/192,998万円42.9万円14階 69.93㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ライオンズマンション住吉万代東
大阪市住吉区万代東四丁目
住吉東駅7分 2,990万円42.8万円69.93㎡3LDK2階 / 14階建 東1991年80戸SRC
2025/06/07ノバ住吉II番館
大阪市住吉区上住吉一丁目
住吉東駅6分 2,698万円45.4万円59.4㎡1LDK+S4階 / 8階建 南西1996年94戸RC
2022/09/21ライオンズマンション長居公園西
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長居駅11分 3,198万円44.3万円72.18㎡3LDK5階 / 9階建 東1990年64戸SRC
2025/06/11ライオンズマンション長居
大阪市住吉区南住吉一丁目
長居駅9分 3,180万円45.3万円70.24㎡3LDK3階 / 7階建 南1996年40戸RC
2025/03/23阪神住建グランソフィア長居公園
大阪市住吉区長居西二丁目
長居駅7分 3,680万円52.7万円69.86㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年45戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ライオンズマンション住吉万代東
大阪市住吉区万代東四丁目
住吉東駅7分 10.7万円0.15万円69.93㎡3LDK2階 / 14階建 東1991年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市住吉区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は大阪市住吉区の平均と比較して1.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市住吉区
43.3万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション住吉万代東
所在地大阪府大阪市住吉区万代東四丁目
交通住吉東駅徒歩7分
築年月1991年
階数14階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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